为什么验房后买家容易恐慌？

真正影响交易的往往不只是缺陷，而是不确定性。报告里的 Major Defect、裂缝或漏水描述，如果缺少进一步解释，很容易让买家把最坏情况当成唯一情况。

更好的做法是把发现、风险、限制和下一步分开说明，让买家能够在事实基础上决定是否继续、进一步调查或重新谈判。